|
|
|
כל מה שרצית לדעת על העסקים ולא היה לך את מי לשאול... בדיוק בשביל זה הבאנו צוות יועצים, מומחים בתחומם, שישמחו לענות על כל שאלה שלך!
הצטרף בתור מומחה »
 |
|
|
|
שלום, קבלן מעונין לבנות בנין חדש על המגרש שלנו במקום הבנין הקיים. איך יודעים מה לבקש. האם כדאי לבקש בתמורה דירות ? או אחוזים מהפרויקט ? איך נדע מה היה באמת היקף הפרויקט ? תודה , גליה
|
| | תשובות המומחים של הוםביז: |
 |
מוטי פרל
20.11.2011 08:48 |
| ייעוץ עסקי ושיווקי |
| ענה על 5 שאלות |
|
|
נדרשת עבודת שטח קטנה
להתחיל מהעיריה ולראות מה התב"ע (תוכנית בנין עיר).
לנסות ולחשב ולהיות שותפים מלאים ,הענין תלוי בכושר מו"מ ויכולת להתאגד יחד וכך כושרהמיקוח גבוה יותר (מול הקבלן)
מוטי 0525515533
|
 |
22.10.2009 20:39 |
|
| ענה על 276 שאלות |
|
|
בעזרת השם
גליה שלום וברכה,
ראשית - במקרה שכזה, אל תהססו להתייעץ עם כמה שיותר אנשים שכן למדונו חז"ל במסכת אבות פרק ב' משנה ז': "מרבה עצה מרבה תבונה..."
לעניות דעתי עדיף לבחור באפשרות שתניב רווחים מתמשכים, כגון לקבל בתמורה מהקבלן דירות או שטחים שניתן יהיה להשכיר אותם - כך שתוכלו להבטיח הכנסות חודשיות מתמשכות לאורך זמן. בכל מקרה כדאי לשכור איש מקצוע, יועץ השקעות לנדל"ן שבקי היטב בערך הנכס והפוטנציאל שלו לעתיד, וכך מיתוך שיקול דעת לקבל החלטה חכמה.
כולי תקווה שהאמור לעיל יסייע בעבורך ושתמצאו את דרכם להצלחה בקרוב.
בברכה,
אליאסיאן אחיקם
מייסד "יוזמה טובה" - הכוונה להצלחה ברוח היהדות
Yozma.Tova@gmail.com
|
 |
הראל חנין
22.09.2009 11:39 |
| יועץ ומאמן עסקי |
| ענה על 32 שאלות |
|
|
היי גליה,
המלצתי היא לקחת יועץ שהוא קבלן לשעבר או מנהל עבודה או אדריכל.
כך תוכלי לקבל יעוץ ספציפי ממי שמבין יותר בתחום הבניה.
בנוסף הייתי מתייעץ עם כלכלן לגבי ערך הפרויקט ומה כדאי לבקש (דירות/כסף/אחוזים).
אני יכול להפנות אותך לכמה קולגות שלי שיוכלו לסייע,
את מוזמנת לפנות אלי,
בברכה,
הראל חנין
052-2207185
www.matara.biz
|
 |
משה בנימין
23.09.2009 08:09 |
| יעוץ ואימון עסקי ופרטי |
| ענה על 142 שאלות |
|
|
גליה שלום רב,
את שואלת שאלות נכונות מאד .
ככלל,מס' דירות הינן למעשה אחוזים מהפרויקט.
נסי בשלב ראשון בבקשה לקבל הצעה מהקבלן(מה הוא מציע),ללא שום התחיבות מצידך ולא שום חתימה על מסמך כלשהוא.
את היקף הפרויקט ניתן לדעת בוודאות .
תני לקבלן ליזום את הפגישות ושדרי "עסקים כרגיל",
צפוי מו"מ רציני ורצוי שילווה אותך מישהו שיכול לעמוד במו"מ מקצועי,לשאול שאלות בזמן וכמובן לעמוד על דרישותייך וזכויותיך.
זיכרי בבקשה: מזל= ניצול הזדמנות
כאן כנראה שיש לך הזדמנות.
אשמח לעמוד לרשותך גם בהמשך.
בהצלחה רבה
משה בנימין
|
|
|
שלום גליה, עסקת-קומבינציה אינה פשוטה, מצריכה עו"ד צמוד, חשופה לתביעת-מיסוי ממנהל-המקרקעין והסתרה של התכניות, המאושרות בעיריה. אם חשוב לך לדבר על הענין, הרימי טלפון בערב 0777292701. בהצלחה
|
| |
|
באתר 66557 חברים רשומים המקבלים פעמיים בשבוע מידע חדש ועדכני של רעיונות, טיפים וסודות עסקיים מניסיונם המעשי של אנשי עסקים שונים, ישירות למייל שלהם. אתה מוזמן להצטרף אליהם עכשיו!
